Tu propiedad en Gibraltar, gestionada de forma profesional.
Desde el anuncio y la atención al huésped hasta el mantenimiento y los informes: un único equipo local responsable de los resultados.
De qué nos encargamos
Elige la gestión integral o solo los servicios que necesites.
Anuncio y marketing
Fotografía profesional, textos atractivos y distribución en Airbnb, Booking.com y canales directos.
Reservas y atención al huésped
Sincronización de calendarios, selección de huéspedes, coordinación de check-in y soporte receptivo durante toda la estancia.
Limpieza y ropa de cama
Cambios con estándar hotelero, lavandería, consumibles y controles de calidad antes de cada llegada.
Mantenimiento y obras
Gremios de confianza en Gibraltar para reparaciones, inspecciones, reformas y avisos de urgencia.
Precios e informes
Estrategia de precios estacional, seguimiento de ocupación y liquidaciones mensuales claras para el propietario.
Alquileres largos y traslados
Búsqueda de inquilinos, contratos y entrega para alquileres residenciales y corporativos de larga duración.
Reparaciones, aire acondicionado y servicios domésticos en Gibraltar
Propietario, inquilino o residente: no hace falta un contrato de gestión para llamarnos. Díganos qué está roto, atascado, con fugas o sin enfriar y enviamos a un profesional de confianza, con precio cerrado antes de empezar.
Aire acondicionado
El equipo más importante de una vivienda en Gibraltar. Instalación, mantenimiento, limpieza a fondo de filtros y baterías, recarga de gas, detección de fugas, diagnóstico de averías, problemas de mando y sondas y sustitución de splits antiguos. Avisos prioritarios en verano: un aire averiado en agosto es una urgencia.
Fontanería y agua
Fugas, atascos, grifería, monomandos, sifones, inodoros y cisternas, termos y calderas, problemas de presión, conexiones de lavadora y lavavajillas, reparación de tuberías y reformas de baño.
Electricidad
Enchufes, interruptores, iluminación, cuadros eléctricos, diferenciales que saltan, extractores, porteros automáticos, circuitos para electrodomésticos, revisiones y certificados por electricistas cualificados.
Cristales, ventanas y persianas
Cristales rotos o empañados, sustitución de doble acristalamiento, mecanismos de ventanas y correderas, manillas y cerraduras, persianas, mosquiteras, acristalamiento de balcones y sellados contra la lluvia y la humedad de levante.
Electrodomésticos
Lavadoras, secadoras, lavavajillas, frigoríficos, hornos, placas y campanas: diagnóstico, reparación, instalación y sustitución, incluida la compra, entrega y retirada del aparato antiguo.
Manitas y carpintería
Puertas que no cierran, cerraduras, herrajes de cocina y armarios, estanterías, soportes de TV, siliconas y juntas, y todos esos trabajos pequeños que nunca encuentran quien los haga.
Pintura y humedades
Pintura interior y exterior, preparación y masillado, tratamiento antihumedad y antimoho, techos manchados tras una fuga y acabados de terrazas adaptados al salitre gibraltareño.
Urgencias
Agua atravesando un techo, sin luz, sin aire, una puerta que no cierra. Llámenos o escríbanos por WhatsApp: valoramos de inmediato y enviamos al profesional adecuado.
Aceptamos trabajos puntuales. Foto del problema, precio antes de la intervención, factura justificada después y una sola persona haciendo el seguimiento.
Su propiedad gestionada como un negocio, no como un pasatiempo
La mayoría de los propietarios pierde dinero en silencio: un anuncio mal posicionado, precios que nunca siguen a la demanda, tres semanas vacías en temporada media, una caldera cambiada a precio de urgencia porque nadie lo vio venir. Nunca aparece como una pérdida dramática, sino como un año decepcionante.
Gestionamos propiedad en Gibraltar como un operador: anuncios escritos y fotografiados para convertir, precios ajustados a la demanda real, reservas y huéspedes atendidos de principio a fin y mantenimiento resuelto antes de convertirse en una factura con signo de exclamación.
Usted mantiene visibilidad total: qué se reservó, a qué precio, qué se gastó y por qué. Un informe, un contacto y una imagen honesta de su rentabilidad.
Ocupación diseñada
Precios dinámicos, distribución multicanal y reservas directas que evitan comisiones en clientes recurrentes.
Huéspedes bien gestionados
Filtrado, entrada, comunicación en nueve idiomas y respuesta sobre el terreno. Mejores huéspedes, mejores reseñas, mejor tarifa.
Mantenimiento preventivo
Revisiones programadas y una red de oficios de confianza: los problemas pequeños se arreglan a precio normal.
Informes transparentes
Extracto mensual con cada reserva, cada gasto y su justificante.
Anuncio, precios, huéspedes, limpieza, mantenimiento
Recomendamos la mezcla que maximiza su neto
Cada coste documentado
Localizable y responsable en el Peñón
Cómo funciona
Revisión de la propiedad
Visitamos el apartamento, lo evaluamos y acordamos expectativas de ingresos realistas.
Preparación
Asesoramiento de estilismo, fotografía, creación del anuncio y estrategia de precios.
Puesta en marcha
Distribución en los distintos canales con calendarios sincronizados.
Cuidado continuo
Huéspedes, limpieza, mantenimiento e informes mensuales transparentes.
Las preguntas que cuesta hacer
Ya lo gestionamos nosotros, ¿por qué delegar?
Porque las horas dedicadas tienen valor y una propiedad gestionada suele alquilarse a una tarifa media superior. Modelamos ambos escenarios con sus cifras reales antes de que decida.
¿Perderemos el control de nuestra propiedad?
No. Usted fija las reglas: estancia mínima, fechas propias, mascotas, precio mínimo. Operamos dentro de ese marco.
¿Cómo sabemos que sus honorarios compensan?
Compare ingresos netos, no comisiones. Pídanos una proyección realista; si los números no le favorecen, se lo diremos.
Preguntas de propietarios
›¿Gestionáis alquileres a corto y largo plazo?
Sí. Te asesoramos sobre el modelo adecuado según tu apartamento, ubicación y objetivos, y podemos cambiar de estrategia según la temporada.
›¿Cómo reciben los propietarios los informes?
Recibes una liquidación clara con reservas, ingresos, limpieza, mantenimiento y pago neto, además de acceso a las cifras de ocupación cuando lo solicites.
›¿Qué zonas de Gibraltar cubrís?
Todo Gibraltar, con especial experiencia en Ocean Village, Marina Bay, Queensway Quay, Midtown y el centro de la ciudad.
›¿Podéis haceros cargo de una propiedad ya publicada?
Sí. Migramos anuncios y calendarios existentes con la mínima interrupción, conservando tus valoraciones e historial.
Pida una evaluación sincera de su propiedad
Envíenos dirección, tamaño y cómo alquila hoy. Le devolveremos una visión realista de ocupación y tarifa alcanzables, qué cambiaríamos primero y cuánto costaría la gestión.